8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》：

1、从2023年9月25日起，借款人可向金融机构提出申请调整首套存量房贷利率。

2、不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

【资料图】

利率下调 置业好时机

9月7日：中国工商银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告。正式确定9月25日后存量首套住房贷款利率调整方式：

2019年10月8日（不含当日）前发放贷款的：

①已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点，②原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放贷款的：

①执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

2022年5月14日（不含当日）后发放贷款的：

①执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP，②原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。（数据来源：江西爱房网）

四大行，以及交通、招商、邮政储蓄、华夏等银行也纷纷发布公告，均表示正积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。下调存量房贷利率必要性上升，有助于帮助居民减轻还贷压力。

此次存量房贷利率的下调

对市场、楼市释放积极信号

同时给予市场更加坚定的信心！

焦点级红盘 和光持续热

保利·和光凭借高品质深受市场追捧：2022年1-12月以23.6亿元备案1819套的成绩登顶全南昌楼市成交金额总排名TOP2；2023年1-8月案套数高达756套，累计备案金额9.95亿元！登顶全南昌商品住宅备案排行TOP1，给南昌楼市注入一针强心剂。

然而这仅仅是保利·和光持续热销的一段缩影，2018年首开至今，保利·和光已收获5年5冠王的荣誉！喜获15000+家庭的厚爱！

数据来源：南昌市（房管局）备案、江西易居研究中心数据库;南昌市统计区域：江西市区、新建区

洪都大城里 区域已兑现

【菁英未来】

与九年一贯制师大博文学校（已开学）仅一路之隔（直线距离约110m）；

享有高标准教学设施环境、多元教育方式以及优秀教师资源。

菁英未来

【鲜氧乐活】

项目下楼即达：约325亩航空主题文化公园（已开放），链接自然生机谧境；

【交通动脉】

洪腾高架（已通车）将成为南昌高铁东站、东站片区与中心城区联系的重要快速路通道；

28条路网（部分通车）、上海路南延（已动工），未来往返梦时代轻松便捷，繁华生活触手可及。

【繁华商业】

三大商圈交汇：洪都夜巷、龙湖天街、青山湖万达环伺，便捷繁华生活触手可及。

禧悦迭代篇 未来理想居

【迭代产品】

5.0悦系升级产品，建面约143㎡难得毛坯人居产品

【园林秘境】

双重视觉标签：引力橱窗、母体元素；

四大功能标签：奢雅艺术门楼、温情归家路、混龄活动营地、场景化户型；

温情归家线：园林化周界仪式迎宾入口、溯溪森境静谧水院园林等；

森系核芯之境：全民康养的活力空间、疗愈放松的生活场景等；

【社区占比】

和光禧悦建面约125㎡及建面约143㎡均为四房房型，占比高达约76.1%,于此重新审视居住空间，改善生活一步到位。

【毛坯优势】

风格多变随心定制、装修品质自由掌控、亲自把关质量更放心；

【社区升级】

楼栋错位减少视线干扰、东侧公共绿地、人车分流、酒店式入口设计、地下室高规格铺装；

【户型升级】

两梯两户设计，区别于常规刚需产品，配有建面约10㎡候梯厅，拥享尊贵私密性。而约6.9米面宽的大横厅，主卧自带建面约8.3㎡阳台空间，整体套间建面约达22㎡，生活百变多样。

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